银行在房贷事务上的情绪转变，亦反应了银行对楼市的警惕。

　　 中报数据显现，上半年，招商银行个人住宅贷款不良率从上一年年底的0.22%上升到本年上半年底的0.30%。

　　 建行个人住宅贷款不良贷款余额为31.11亿元，理财产品较上年添加3.02亿元，但因为上半年房贷计划添加较大，因而不良率与上年底相等，为0.18%。

　　 安全银行因为上半年房贷(含住宅按揭贷款)发放量削减，致使贷款余额降低，该行住宅按揭贷款不良率较上年底添加0.15个百分点。

　　 银行是依靠运作资金牟利的，找贷款对危险有着本能的厌恶心情，一有风吹草动就立刻警惕，因而，银行向来都是喜欢如虎添翼，而不是雪中送炭。

　　 房贷虽然说是撑持居民自住宅的需求，满意大众安居置业的大事，但房贷通常打折，对比其他贷款而言，利润低，并且跟着将来楼市的不断定性，想理财房贷关于银行来说，俨然已成为鸡肋。

　　 关于房贷的将来体现，张大伟以为，“依照中国抵押率来说，一二线城市，首付三成危险不是太高。”

　　 “收紧是一个趋势，如今银行主张在9-10月份能处理贷款的尽量处理，新增的贷款对比小，额度严峻，有贷款需求立刻批阅立刻做。从如今的状况看，11月份就会更严峻，很能够呈现接的单子次年放款，贷款挪到下年进行。”

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